2012〜2022年築, 専有面積65.55㎡〜85.55㎡の平均販売価格
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ミオカステーロ二子多摩川
神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩11分
2017年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より11%割安
相場
7,285万円
96.4万円/㎡
4,625
6,398
8,171
9,944
AI査定結果
推定相場価格
7,285万円
96.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,398万円〜8,171万円
84.7万円/㎡〜108.2万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月5日
ミオカステーロ二子多摩川
6,480万円（85.8万円/㎡）/ 1階 / 75.55㎡ / 3LDK+ウォークインクローゼット
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は90.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 6,480万円 | 85.8万円 | 1階 | 75.55㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2025/03/17 | 5,280万円 | 85.9万円 | 3階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 5,580万円 | 90.8万円 | 3階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 6,180万円 | 85.1万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 5,780万円 | 94.0万円 | 3階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 5,480万円 | 81.5万円 | 1階 | 67.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 5,980万円 | 97.3万円 | 3階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 6,180万円 | 100.5万円 | 3階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は90.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | ミオカステーロ二子多摩川 川崎市高津区諏訪三丁目 | 二子新地駅11分 | 6,480万円 | 85.8万円 | 75.55㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/01 | バースシティ溝の口WEST 川崎市高津区下作延六丁目 | 津田山駅6分 | 5,380万円 | 83.7万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/03 | リストレジデンス高津 川崎市高津区久地一丁目 | 高津駅14分 | 4,990万円 | 76.7万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/28 | クリオ溝の口ガーデンコート 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅10分 | 6,180万円 | 92.4万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/16 | クリオ溝の口ブライトマークス 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅13分 | 4,980万円 | 75.9万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/19 | バースシティ溝の口グレス 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅10分 | 6,580万円 | 99.5万円 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 2016年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/08 | バースヒル溝の口II 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅10分 | 5,280万円 | 74.1万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/29 | ロイヤルシーズン梶が谷II 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅5分 | 7,780万円 | 99.0万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/29 | バースシティ梶が谷イースト 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅4分 | 5,490万円 | 94.1万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/15 | バースヒル溝の口ブレッサ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅7分 | 7,480万円 | 86.3万円 | 86.68㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/26 | ブランズ溝の口レジデンス 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅5分 | 6,980万円 | 99.7万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/30 | サンクレイドル梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅5分 | 6,380万円 | 100.0万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/01 | バースシティ溝の口ティアラ 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅6分 | 7,980万円 | 103.1万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/01 | バースヒル溝の口リベルテA 川崎市高津区末長一丁目 | 溝の口駅7分 | 6,980万円 | 86.0万円 | 81.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/28 | バースヒル溝の口リベルテB 川崎市高津区末長一丁目 | 溝の口駅8分 | 6,750万円 | 98.7万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2016年 | 30戸 | RC |
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